 Les
enjeux
Réaliser des bâtiments neufs ou améliorer des
bâtiments existants afin de limiter leurs impacts sur l’environnement,
lors de la construction, de l’exploitation puis de la démolition
: tel est l’objectif de la démarche HQE (Haute Qualité
Environnementale).
Tout le monde est aujourd’hui sensibilisé aux atteintes
portées à notre environnement, à la santé
publique, à la fragilité de certains équilibres.
Si les progrès scientifiques et techniques améliorent
notre qualité de vie, ils apportent en même temps leur
lot d’incertitudes (voire de menaces) quant à leurs impacts.
Les impacts des bâtiments qui nous
abritent sont de plusieurs ordres : visuel (esthétique,
luminosité…), acoustique, olfactif,…
Ils sont présents aux différents stades de la vie du
bâtiment : construction, fonctionnement, démolition.
Ces impacts interfèrent sur nos comportements, notre sensation
de confort, que nous soyons directement, ou plus occasionnellement,
utilisateurs du bâtiment.
Le
bâtiment, c’est chaque année :
- 400 millions de tonnes de granulats puisés dans le milieu
naturel,
- 32 millions de tonnes de déchets, soit plus que la production
d’ordures ménagères (21 millions de tonnes),
- la moitié des tonnages transportés,
- 46 % de la consommation nationale d’énergie (pour le
secteur résidentiel et tertiaire), soit 25% des émissions
françaises de gaz à effet de serre.
Lutter contre le gaspillage des ressources, et pas seulement énergétiques,
est une nécessité pour préserver notre environnement.
Généraliser la démarche
HQE dans le secteur du bâtiment, c’est :
. construire dans le respect de l’environnement,
. en assurant des conditions de vie saines et confortables à
l’intérieur,
. sans négliger pour autant les aspects économiques.
Une étude de prospective conduite en Ile de France (ARENE,
« Les enjeux HQE en Ile de France à l’horizon 2010
») a mis en évidence que la généralisation
de la démarche HQE à tout bâtiment construit ou
rénové d’ici à 2010 conduirait à
:
- 30 % d’économie d’énergie dans le résidentiel
et le tertiaire
- 40 % de l’objectif de réduction des émissions
de gaz à effet de serre
- 15 % d’économie d’eau potable (100 millions de
m3 par an)
- et de façon moins quantifiable : la réduction des
nuisances sonores, la réduction des accidents du travail sur
les chantiers, un gain sur les coûts d’exploitation et
de maintenance…
Il faut aujourd’hui prendre conscience des conséquences
environnementales de nos choix, dans tous les domaines.
Les collectivités locales ont un rôle majeur à
jouer dans la promotion de la HQE :
- en tant que maîtres d’ouvrages potentiels pour la construction
et la rénovation de bâtiments publics
- en sensibilisant les professionnels et les usagers aux enjeux économiques
et environnementaux.
Des exemples montrent que la démarche HQE contribue à
l’émergence de comportements plus responsables (moins
d’actes de dégradation des locaux, échec scolaire
en régression au sein des lycées HQE…)
- en intervenant dans l’aménagement du territoire (recommandations
environnementales pour des Zones d’Activités Commerciales,
dans le cadre du Plan Local Urbain…) et dans la politique de
développement urbain (déplacements, affectation des
sols et de l’espace…).
Aujourd’hui, le secteur privé prend également
en compte la HQE : établissements de santé, sièges
sociaux, grandes surfaces commerciales …
S’il y a en général un surcoût immédiat
et si l’opération est plus longue du fait de la démarche
de management de projet, l’approche est cependant jugée
avantageuse en terme de coût global.
La démarche HQE est avant tout une démarche QUALITE
qui apporte méthodes et expériences en matière
de partenariat, concertation, raisonnement en coût global…
Des travaux de certification sont d’ailleurs en cours, non pas
pour ‘labelliser les bâtiments HQE’, mais pour certifier
la démarche de management environnemental.
Présentation
Qu’est-ce que la démarche HQE ?
La démarche HQE, initiée au début des
années 90, a désormais dépassé le stade
expérimental pour passer à une plus grande diffusion
avec des réalisations un peu partout en France.
En région Midi-Pyrénées, une bonne dizaine d’opérations
ont été menées ou sont en cours, un retour d’expériences
commençant à être possible.
Pour une maison individuelle, pour
un bâtiment public ou industriel, pour aménager
une zone d’activité ou un quartier, la démarche
HQE se décline à plusieurs niveaux.
C’est avant tout une démarche qualité.
Chaque maître d’ouvrage prend sa part de responsabilité
dans la qualité du patrimoine bâti que nous léguerons
aux générations futures.
|
 |
Le futur lycée de Foix-Ferrières (09) |
 Une
liste de 14 cibles :
En 1997, une liste de 14 cibles de construction a été
établie par l’association HQE.
Si elle est sans doute appelée à évoluer, elle
constitue cependant à l’heure actuelle une bonne base
de travail.
Ces 14 cibles sont réparties en 4 familles (éco-construction,
confort…) et chaque cible se décompose elle-même
en un certain nombre de sous-cibles, portant à 52 le nombre
de thèmes abordés, qui sont autant de questions à
se poser.
La liste précise peut être consultée sur le site
de l’association HQE ( 
http://www.assohqe.org ).
Cette liste permet d’identifier les points sur lesquels vont
porter les exigences de la construction.
LES 14 CIBLES DE LA QUALITE ENVIRONNEMENTALE DES BATIMENTS
|
| Maîtriser
les impacts
sur l’environnement extérieur |
Créer
un environnement
intérieur satisfaisant |
L’ECO-CONSTRUCTION
:
· la relation harmonieuse du bâtiment
avec son environnement immédiat
· le choix
intégré des produits et des matériaux de
construction
· un chantier à faibles nuisances |
LE
CONFORT :
· hygrométrique
· acoustique
· visuel
· olfactif
|
L’ECO-GESTION
:
· de l’énergie
·
de l’eau
· des déchets d’activités
· de l’entretien et de la maintenance |
LA
SANTE :
· les conditions sanitaires des espaces
· la qualité de l’air
· la qualité de l’eau |
Une
opération HQE peut amener :
- de 30 à 50 % d’économie
d’énergie grâce à :
- Une conception judicieuse du bâtiment (orientation, forme,
optimisation de l’éclairage naturel et des parois
vitrées, protections solaires…)
- Des technologies de construction performantes : isolation renforcée
des façades, volets isolants, vitrage faiblement émissif,
surventilation nocturne…
- Des équipements performants : chaudière à
haut rendement, moteurs à vitesse variable, lampes et équipements
ménagers à basse consommation, thermostat et robinets
thermostatiques,...
- Un mode de gestion efficace : comptage, gestion technique
- de 20 à 50 % d’économie
d’eau grâce à :
- Des équipements performants : mitigeurs, économiseur
d’eau sur les robinets, chasse d’eau à double
flux, équipements ménagers à faible consommation,
réducteur de pression …
- La récupération des eaux pluviales pour l’arrosage,
le nettoyage, l’alimentation des chasses d’eau …
- La récupération des eaux grises pour les chasses
d’eau
- Un mode de gestion efficace : comptage par section de réseau,
contrat d’entretien
- de 10 à 20 % d’économie
sur la gestion grâce à :
- L’adaptabilité du bâtiment et des locaux
aux changements d’usage
- Une conception facilitant l’accès aux équipements
- L’installation de systèmes de gestion technique
- Un bien-être non quantifiable
des utilisateurs grâce :
- A la prise en compte d’au moins une partie de leurs attentes
grâce à la concertation préalable
- A l’utilisation de produits incorporant peu de solvants
et de COV
- A l’utilisation de matériaux sains (bois, isolants
naturels, produits NF-environnement …)
- A des dispositions constructives assurant le confort d’été
et évitant les effets de parois froides
- Des équipements respectant les règles techniques
en terme de renouvellement d’air, humidité, température,
etc…, contribuant à l’amélioration de
l'air intérieur.
|
