« Prendre en considération
les conditions réelles
de fonctionnement »
3 questions à Philippe Léonardon, coordinateur national des appels à projets Prebat bâtiments démonstrateurs.
Quelle est la condition essentielle à la réussite d’un projet de bâtiment basse consommation ?
Le travail commun de l’architecte et du bureau d’études le plus en amont possible du projet est un aspect fondamental pour la réussite d’un bâtiment à basse consommation. Heureusement, nous constatons que cet échange de compétences est de plus en plus fréquent. Je reste cependant persuadé qu’il serait bon de voir apparaître des structures (bureaux d’études de conception et énergétique) rassemblant architectes et ingénieurs énergéticiens.
L’évaluation est-elle aussi capitale ?
Elle est indispensable pour savoir si le bâtiment est intrinsèquement performant et « basse consommation », en prenant en considération les conditions réelles de fonctionnement du bâtiment (modes d’occupation, climat, performances des produits et équipements). Les consommations prévisionnelles sont en effet calculées sur la base de scénarios « normalisés » qui ne peuvent correspondre à la réalité. Elles ne portent en particulier que sur le chauffage, le refroidissement, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation et l’éclairage. Tous les autres usages ne sont, à ce jour, pas comptabilisés (par exemple : les produits blancs, bruns, gris1). La comparaison entre consommations prévisionnelles et consommations réelles ne peut donc pas être directe.
Le retour d’expérience vous semble lui aussi fondamental…
Oui, car il permet de faire encore mieux dans le cadre de nouveaux projets. Mieux du point de vue de la conception, de la technique, de la collaboration entre architectes et bureau d’études, en matière de qualité de la mise en œuvre sur les chantiers… Cela permet également de mettre au point des mesures correctives permettant un progrès global.
1. Équipements électriques blancs : appareils électroménagers ; bruns : appareils audiovisuels ; gris : équipements informatiques et bureautiques.
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